90平的房子要交多少维修基金？

维修基金的缴纳金额与房屋面积及地区政策有关。分析：维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造的资金。其缴纳标准通常由地方政府根据当地实际情况制定，可能因地区、房屋类型、楼层等因素而有所不同。因此，90平房子的维修基金缴纳金额需根据当地政策确定。提醒：若发现维修基金缴纳金额异常高或政策有重大变动，可能涉及合法权益受损，应及时咨询专业人士。
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具体操作：1.查询政策：登录当地政府网站或咨询房地产部门，了解90平房子维修基金的缴纳标准。2.缴纳基金：按照政策规定，向指定账户缴纳维修基金。3.使用基金：在房屋共用部位、共用设施设备需要维修时，向业主大会或物业公司提出申请，按照程序使用维修基金。4.争议处理：若因维修基金缴纳或使用产生争议，可先与对方协商；协商不成时，可向房地产仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。在整个过程中，确保所有操作符合当地法律法规，维护自身合法权益。
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处理方式：从法律角度看，维修基金的缴纳和处理通常遵循以下方式：一是根据地方政府制定的具体政策进行缴纳；二是在业主大会或物业公司管理下使用；三是涉及争议时，可通过法律途径解决。选择方式：业主应首先了解当地政策，确保缴纳金额正确；在使用维修基金时，应遵守业主大会或物业公司的规定；若遇争议，可先尝试协商，协商不成再考虑法律途径。